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En lisière de forêt, venez découvrir cette maison de 5 pièces idéalement située au calme en fond d'impasse avec un charmant jardin sans vis à vis. Très agréablement agencée, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour double, une cuisine aménagée, dégagement, wc et rangement, puis à l'étage le palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc et dressing. A cela s'ajoute un garage une voiture et il y'a des facilités de stationnement devant. L'emplacement et les 352 m² de terrain offrent de belles possibilités d'évolution du bien car permettant diverses possibilités d'agrandissement. Des travaux à prévoir certes, mais un environnement exceptionnel sur le secteur et rare à ce prix actuellement, alors soyez prompt à venir visiter cette belle exclusivité sélectionnée par notre agence!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77183
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 352 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis en lisière de forêt
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Quartier Les Lions De Beaubourg
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 316 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 1 069 €
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